Кому нужна

услуга?

1

Для арендатора

Нашли квартиру, но для договора найма окказионального требуется поручительство с адресом в Польше?

Мы быстро оформим его за вас. Берём на себя все формальности, чтобы вы не потеряли выбранную квартиру и смогли спокойно заселиться.

2

Для владельца

Хотите защитить себя и спокойно сдавать квартиру по найму окказиональному?

Мы оформим поручительство с адресом в Польше. Берём все формальности на себя, чтобы процесс сдачи прошёл легко и без забот.

3

Для риелторов

Не позволяйте сложным формальностям сорвать вашу сделку. Мы обеспечим поручительство для najem okazjonalny за 1 день.

Вы и ваш клиент останетесь довольны результатом.

Почему выгодно оформитьпоручительство именно у нас?

Задайте любой вопрос и получите бесплатную консультацию

Скорость работы.

Подготовим и отправим документы в день заказа — справка будет у вас уже через 1-2 дня!

01

Гарантия замены.

Не подошла квартира? Переделаем документ под новый адрес в течение 2 недель.

02

Честная цена.

Никаких доплат за продление: справка действует весь срок аренды.

03

Контроль качества.

Присылаем предварительный вариант на проверку: исключаем опечатки и ошибки в ваших данных.

04

Ваш «голос» в Польше.

Поговорим с владельцем или нотариусом за вас — уточним детали оформления.

05

Реальный адрес.

Справка от собственника жилья с номером KW. Проходит проверки в 100% случаев.

06

Как мы можемвам помочь?

01

Скорость работы.

Подготовим и отправим документы в день заказа — справка будет у вас уже через 1-2 дня!

02

Гарантия замены.

Не подошла квартира? Переделаем документ под новый адрес в течение 2 недель.

03

Честная цена.

Никаких доплат за продление: справка действует весь срок аренды.

04

Контроль качества.

Присылаем предварительный вариант на проверку: исключаем опечатки и ошибки в ваших данных.

Какие виды документовмы помогаем оформить?

Рефинансирование

Перекредитование существующих займов или кредитов на более выгодных условиях с возможностью получения дополнительной суммы

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽

Потребительский кредит

Кредит под любые цели с выдачей наличными или зачислением на карту

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ

Кредит под залог недвижимости

Выгодные и гибкие условия; принимаем любую кредитную историю; подтверждение дохода не требуется; право собственности сохраняется

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽
ПЕРЕЗАЛОГ
ПЕРЕЗАЛОГ

Перезалог

Снижение долговой нагрузки. Замена залога на банковский кредит от частного инвестора

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽

Этапыоформления

1

Заявка

  • Выберите нужный документ
  • Заполните форму
2

Документы

  • Мы оформляем документы
  • Отправляем вам на адрес электронной почты для согласования
3

Оплата и получение

  • Вы оплачиваете оформление
  • Мы отправляем вам готовый документ посылкой InPost либо иным удобным для вас способом
4

Готово!

  • Вы получаете готовый документ
  • ЗИспользуете его для оформления najem okazjonalny

Города,
в которыхмы работаем

Если вашего города нет в списке, мы отправим документ в любой город Польши

Вся Польша
Варшава
Краков
Вроцлав
Познань
Гданськ
Катовице
Лодзь
Другие города

Бесплатная консультация

эксперта по недвижимости
01

Оценим вашу ситуацию и объясним процесс оформления договора najem okazjonalny

02

Предоставим надежный запасной адрес и необходимые документы для легальной аренды.

03

Ответим на вопросы по законодательству Польши и поможем договориться с владельцем или агентом недвижимости.

Оформить документ

Тип документаЕсли вы не уверены, какой именно документ вам нужен, просто свяжитесь с нами — мы подскажем оптимальный вариант.
Обязательно, латиницей (тот, кто будет проживать).
Обязательно: номер паспорта (ВНЖ) и номер PESEL.
Улица, номер, индекс, город (латиницей).
Владелец жилья. Можно будет вписать от руки.
Способ доставкиВыберите наиболее удобный для вас вариант доставки.
Укажите номер пачкомата или комментарии к доставке.
Укажите детали, которые нужно учесть при подготовке документа.
Необязательно. Вы можете прикрепить свой шаблон документа при необходимости.

Вопросы, которыенам часто задают

Najem okazjonalny — это самая безопасная для арендодателя форма договора аренды в Польше. В отличие от обычной аренды, владелец может, например, в случае неуплаты быстро вернуть свою квартиру без длительного судебного процесса. Чтобы заключить такой договор, арендатор должен предоставить заявление владельца запасного жилья. Наша услуга заключается именно в подготовке и выдаче этого документа. Благодаря ему арендатор выполняет требование для najem okazjonalny. Цена заявления составляет 299 злотых.
Согласно закону о защите прав жильцов, нотариальное заверение подписи не является обязательным. Достаточно обычного согласия владельца запасного жилья с его подписью. Однако, если ваш арендодатель требует версию с нотариальным заверением, мы можем подготовить такое согласие за 359 злотых.
Для подготовки согласия для najem okazjonalny достаточно предоставить следующие данные:
Данные всех сторон договора (имена и фамилии арендодателя и арендатора),
Сроки действия договора (дата заключения и дата окончания),
Адрес арендуемой недвижимости
Данные для доставки (курьер или адрес пачкомата InPost).
Дополнительно:
Если у вас есть собственный образец согласия (например, от предыдущего арендодателя или нотариуса), вы можете прислать его — мы подготовим документ точно по вашему шаблону. Перед окончательной отправкой мы всегда присылаем вам фото или скан заполненного согласия для проверки и подтверждения (так вы будете уверены, что все данные внесены верно). Эта информация позволяет нам подготовить документ быстро, в соответствии с законом и точно под ваши нужды.
Да, продажа и покупка такого согласия полностью законны. Документ соответствует закону о защите прав жильцов и является одним из обязательных приложений к договору najem okazjonalny.
Адрес настоящий — это реальная квартира, на которую у нас есть право собственности. Это не фиктивный адрес и не «выдуманное» жилье.
Адрес и данные владельца запасного жилья можно проверить самостоятельно в электронном Реестре Поземельных Книг (Księga Wieczysta).
Нет, арендатор не может въехать в указанное запасное жилье в любой момент.
Согласие владельца запасного жилья действует исключительно в ситуации формального выселения. Арендатор не может самостоятельно принять решение о переезде только потому, что указал этот адрес в договоре найма оказионального (najem okazjonalny).
Этот адрес становится актуальным только тогда, когда:
  • договор аренды расторгнут,
  • арендатор не покинул помещение добровольно,
  • дело дошло до исполнительного производства, проводимого судебным приставом (коморником).

Только судебный пристав может в таком случае направить арендатора по ранее указанному запасному адресу.
Резюмируя: указанный адрес не является «резервной квартирой», доступной по требованию. Это исключительно формальное процессуальное обеспечение на случай выселения.