Кому потрібна

послуга?

1

Для орендаря

Знайшли квартиру, але для договору найму оказіонального потрібна порука з адресою в Польщі?

Ми швидко оформимо її за вас. Беремо на себе всі формальності, щоб ви не втратили обрану квартиру та змогли спокійно заселитися.

2

Для власника

Хочете захистити себе та спокійно здавати квартиру за договором найму оказіонального?

Ми оформимо поруку з адресою в Польщі. Беремо всі формальності на себе, щоб процес здачі пройшов легко та без турбот.

3

Для ріелторів

Не дозволяйте складним формальностям зірвати вашу угоду. Ми забезпечимо поруку для najem okazjonalny за 1 день.

Ви та ваш клієнт залишитеся задоволені результатом.

Як мыможем вам допомогти?

Поставте будь-яке питання та отримайте безкоштовну консультацію

Швидкість роботи.

Підготуємо та відправимо документи в день замовлення — довідка буде у вас вже за 1-2 дні!

01

Гарантія заміни.

Не підійшла квартира? Переробимо документ під нову адресу протягом 2 тижнів.

02

Чесна ціна.

Жодних доплат за продовження: довідка діє протягом усього терміну оренди.

03

Контроль якості.

Надсилаємо попередній варіант на перевірку: виключаємо одруки та помилки у ваших даних.

04

Ваш «голос» у Польщі.

Поговоримо з власником або нотаріусом за вас — уточнимо деталі оформлення.

05

Реальна адреса.

Довідка від власника житла з номером KW. Проходить перевірки у 100% випадків.

06

Як ми можемовам допомогти?

01

Швидкість роботи.

Підготуємо та відправимо документи в день замовлення — довідка буде у вас вже за 1-2 дні!

02

Гарантія заміни.

Не підійшла квартира? Переробимо документ під нову адресу протягом 2 тижнів.

03

Чесна ціна.

Жодних доплат за продовження: довідка діє протягом усього терміну оренди.

04

Контроль якості.

Надсилаємо попередній варіант на перевірку: виключаємо одруки та помилки у ваших даних.

Які види документівми допомагаємо оформити?

Рефинансирование

Перекредитование существующих займов или кредитов на более выгодных условиях с возможностью получения дополнительной суммы

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽

Потребительский кредит

Кредит под любые цели с выдачей наличными или зачислением на карту

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ
КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ

Кредит под залог недвижимости

Выгодные и гибкие условия; принимаем любую кредитную историю; подтверждение дохода не требуется; право собственности сохраняется

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽
ПЕРЕЗАЛОГ
ПЕРЕЗАЛОГ

Перезалог

Снижение долговой нагрузки. Замена залога на банковский кредит от частного инвестора

  • Срок изготовления: от 3 мес. до 30 лет
  • Стоимость: от 300 000 до 100 000 000 ₽

Етапиоформлення

1

Заявка

  • Оберіть потрібний документ
  • Заповніть форму
2

Документи

  • Ми оформлюємо документи
  • Надсилаємо вам на адресу електронної пошти для узгодження
3

Оплата та отримання

  • Ви оплачуєте оформлення
  • Ми відправляємо вам готовий документ посилкою InPost або іншим зручним для вас способом
4

Готово!

  • Ви отримуєте готовий документ
  • Використовуєте його для оформлення najem okazjonalny

Міста,
в яких
ми працюємо

Якщо вашого міста немає у списку, ми відправимо документ у будь-яке місто Польщі

Безкоштовна консультація

експерта з нерухомості
01

Оцінимо вашу ситуацію та пояснимо процес оформлення договору najem okazjonalny

02

Надамо надійну запасну адресу та необхідні документи для легальної оренди.

03

Відповімо на питання щодо законодавства Польщі та допоможемо домовитися з власником або агентом з нерухомості.

Оформити документ

Тип документаЯкщо ви не впевнені, який саме документ вам потрібен, просто зв'яжіться з нами — ми підкажемо оптимальний варіант.
Обов'язково, латиницею (той, хто буде проживати).
Обов'язково: номер паспорта (ПМП/ВНЖ) та номер PESEL.
Вулиця, номер, індекс, місто (латиницею).
Власник житла. Можна буде вписати від руки.
Спосіб доставкиОберіть найбільш зручний для вас варіант доставки.
Вкажіть номер пачкомату або коментарі до доставки.
Вкажіть деталі, які потрібно врахувати при підготовці документа.
Необов'язково. Ви можете прикріпити свій шаблон документа при необхідності.

Питання, якінам часто ставлять

Najem okazjonalny — це найбезпечніша для орендодавця форма договору оренди в Польщі. На відміну від звичайної оренди, власник може, наприклад, у разі несплати швидко повернути свою квартиру без тривалого судового процесу. Щоб укласти такий договір, орендар повинен надати заяву власника запасного житла. Наша послуга полягає саме в підготовці та видачі цього документа. Завдяки йому орендар виконує вимогу для najem okazjonalny. Ціна заяви становить 299 злотих.
Згідно із законом про захист прав мешканців, нотаріальне засвідчення підпису не є обов'язковим. Достатньо звичайної згоди власника запасного житла з його підписом. Однак, якщо ваш орендодавець вимагає версію з нотаріальним засвідченням, ми можемо підготувати таку згоду за 359 злотих.
Для підготовки згоди для найм okazjonalny достатньо надати такі дані:
дані всіх сторін договору (імена та прізвища орендодавця та орендаря),
терміни дії договору (дата укладення та дата закінчення),
адреса орендованої нерухомості
дані для доставки (кур'єр або адреса пачкомату InPost).
Додатково:
Якщо у вас є власний зразок згоди (наприклад, від попереднього орендодавця або нотаріуса), ви можете надіслати його — ми підготуємо документ точно за вашим шаблоном. Перед остаточним відправленням ми завжди надсилаємо вам фото або скан заповненої згоди для перевірки та підтвердження (так ви будете впевнені, що всі дані внесені правильно). Ця інформація дозволяє нам підготувати документ швидко, відповідно до закону та точно під ваші потреби.
Так, продаж і купівля такої згоди є повністю законними. Документ відповідає закону про захист прав мешканців і є одним із обов'язкових додатків до договору najem okazjonalny.
Адреса справжня — це реальна квартира, на яку ми маємо право власності. Це не фіктивна адреса і не «вигадане» житло.
Адресу та дані власника запасного житла можна перевірити самостійно в електронному Реєстрі Поземельних Книг (Księga Wieczysta).
Ні, орендар не може в'їхати до зазначеного запасного житла в будь-який момент.
Згода власника запасного житла діє виключно в ситуації формального виселення. Орендар не може самостійно прийняти рішення про переїзд тільки тому, що вказав цю адресу в договорі найму оказіонального (najem okazjonalny).
Ця адреса стає актуальною лише тоді, коли:
  • договір оренди розірвано,
  • орендар не залишив приміщення добровільно,
  • справа дійшла до виконавчого провадження, яке проводить судовий виконавець (коморник).

Тільки судовий виконавець може в такому разі направити орендаря за раніше вказаною запасною адресою.
Резюмуючи: вказана адреса не є «резервною квартирою», доступною за запитом. Це виключно формальне процесуальне забезпечення на випадок виселення.