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Desalojo en el alquiler ordinario y en el ocasional: las diferencias
La vía más simple para recuperar la vivienda es la razón principal por la que los propietarios eligen el najem okazjonalny. Pero las primeras etapas son casi idénticas en ambos regímenes: la aceleración solo empieza tras resolver el contrato.
Calendario del procedimiento en el arrendamiento ocasional:
- meses 1–3: se acumula la deuda de alquiler
- mes 4: requerimiento de pago con aviso de resolución
- mes 5: plazo de preaviso del contrato
- después: requerimiento de desalojo con plazo de 7 días
- luego: el juzgado dota de fuerza ejecutiva a la escritura notarial
- por último: el agente judicial ejecuta el desalojo a la dirección designada
La diferencia no está al principio del procedimiento, sino al final: el najem okazjonalny elimina la única etapa imposible de planificar, la espera a que el municipio asigne vivienda.
¿Tienes dudas?
Preparamos los documentos necesarios para formalizar el contrato de arrendamiento ocasional.
