O nas

Przygotowujemy oświadczenie właściciela lokalu zastępczego — jeden z trzech załączników, bez których umowa nie jest najmem okazjonalnym. Działamy w całej Polsce, dokument powstaje w jeden dzień roboczy.

Na jakiej podstawie prawnej działamy

Najem okazjonalny reguluje ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego — art. 19a–19e. Przepisy wymagają, by do umowy dołączyć trzy załączniki: oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego ze wskazaniem lokalu, do którego mógłby się przenieść, wskazanie tego lokalu oraz oświadczenie jego właściciela o zgodzie na przyjęcie najemcy. Nasza usługa dotyczy trzeciego dokumentu: oświadczenie składa właściciel lokalu, z którym mamy umowę.

Czego nie robimy

Nie jesteśmy kancelarią i nie świadczymy pomocy prawnej. Nie reprezentujemy stron w sporze, nie prowadzimy postępowań i nie doradzamy w sprawie treści umowy najmu. Nie zgłaszamy też umowy do urzędu skarbowego — ten obowiązek spoczywa na wynajmującym i musi zostać wykonany w ciągu czternastu dni od rozpoczęcia najmu. Jeśli sprawa wymaga opinii prawnej, powiemy to wprost.

Jak pracujemy

Dane przyjmujemy przez formularz na stronie. Przed wysyłką zawsze pokazujemy skan gotowego dokumentu do akceptacji — dzięki temu błąd w danych najemcy albo w adresie wychodzi przed podpisaniem umowy, a nie po. Dokument wysyłamy bezpłatnie Paczkomatem InPost albo kurierem; wariant z podpisem elektronicznym dostajesz mailem tego samego dnia.

Bezpłatna konsultacja

eksperta ds. nieruchomości
01

Ocenimy Twoją sytuację i wyjaśnimy proces zawierania umowy najem okazjonalny

02

Zapewnimy wiarygodny adres zapasowy oraz niezbędne dokumenty do legalnego najmu.

03

Odpowiemy na pytania dotyczące przepisów prawa w Polsce i pomożemy w negocjacjach z właścicielem lub agentem nieruchomości.

Przydatne artykuły o najmie

Wyjaśniamy zawiłości najmu okazjonalnego: dokumenty, terminy i podatki – prostym językiem.