Kto potrzebuje usługi?

1

Dla najemcy

Znalazłeś mieszkanie, ale do umowy najmu okazjonalnego wymagane jest oświadczenie z adresem w Polsce?

Szybko przygotujemy je za Ciebie. Bierzemy na siebie wszelkie formalności, abyś nie stracił wybranego mieszkania i mógł się spokojnie wprowadzić.

2

Dla właściciela

Chcesz zabezpieczyć swoje interesy i spokojnie wynajmować mieszkanie na zasadach najmu okazjonalnego?

Zapewnimy oświadczenie z adresem w Polsce. Zajmiemy się formalnościami, aby proces wynajmu przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

3

Dla pośredników

Nie pozwól, aby skomplikowane formalności zniweczyły Twoją transakcję. Zapewniamy adres do najmu okazjonalnego w 1 dzień.

Ty i Twój klient będziecie zadowoleni z rezultatu.

Jak możemy Ci pomóc?

Zadaj dowolne pytanie i otrzymaj bezpłatną konsultację

Szybkość działania.

Przygotujemy i wyślemy dokumenty w dniu zamówienia — zaświadczenie otrzymasz już w 1-2 dni!

01

Gwarancja wymiany.

Mieszkanie nie wypaliło? Przygotujemy nowy dokument na inny adres w ciągu 2 tygodni.

02

Uczciwa cena.

Brak opłat za przedłużenie: zaświadczenie jest ważne przez cały okres najmu.

03

Kontrola jakości.

Przesyłamy projekt do sprawdzenia: eliminujemy literówki i błędy w Twoich danych.

04

Twój „głos” w Polsce.

Porozmawiamy z właścicielem lub notariuszem w Twoim imieniu — ustalimy szczegóły formalne.

05

Realny adres.

Oświadczenie od właściciela nieruchomości z numerem KW. Przechodzi weryfikację w 100% przypadków.

06

Jak możemyCi pomóc?

01

Szybkość działania.

Przygotujemy i wyślemy dokumenty w dniu zamówienia — zaświadczenie otrzymasz już w 1-2 dni!

02

Gwarancja wymiany.

Mieszkanie nie wypaliło? Przygotujemy nowy dokument na inny adres w ciągu 2 tygodni.

03

Uczciwa cena.

Brak opłat za przedłużenie: zaświadczenie jest ważne przez cały okres najmu.

04

Kontrola jakości.

Przesyłamy projekt do sprawdzenia: eliminujemy literówki i błędy w Twoich danych.

Jakie rodzaje dokumentówpomagamy przygotować?

Podstawowe oświadczenie

Proste oświadczenie właściciela lokalu zastępczego z odręcznym podpisem. Opcja, wystarczająca w większości przypadków Wysyłka gratis.

  • Czas realizacji: 1 dzień
  • Koszt: 299 zł
POLECAMY
POLECAMY

Oświadczenie z poświadczeniem notarialnym

Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego z podpisem notarialnie poświadczonym. Najwyższa wiarygodność dokumentu - akceptowane przez prawie wszystkich wynajmujących i notariuszy. Wysyłka gratis.

  • Czas realizacji: do 2-х dni roboczych
  • Koszt: 359 zł

Oświadczenie z podpisem elektronicznym

Oświadczenie podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym właściciela lokalu zastępczego. Szybka, najtańsza wersja w formie PDF z pełną mocą prawną.

  • Czas realizacji: od 1 godziny
  • Koszt: 259 zł
OFERTA SPECJALNA
OFERTA SPECJALNA

Dla biur nieruchomości i agentów

Pakiet dla pośredników nieruchomości i firm. Elastyczna, atrakcyjna cena przy większej liczbie zamówień – indywidualna wycena. Napisz do nas po szczegóły.

  • Czas realizacji: Indywidualnie
  • Koszt: Do uzgodnienia

Etapyrejestracji

1

Zgłoszenie

  • Wybierz potrzebny dokument
  • Wypełnij formularz
2

Dokumenty

  • Przygotowujemy dokumenty
  • Wysyłamy je na Twój adres e-mail do akceptacji
3

Płatność i odbiór

  • Opłacasz usługę
  • Wysyłamy gotowy dokument paczkomatem InPost lub w inny dogodny dla Ciebie sposób
4

Gotowe!

  • Odbierasz gotowy dokument
  • Używasz go do zawarcia umowy najem okazjonalny

Miasta,
w których
pracujemy

Jeśli Twojego miasta nie ma na liście, wyślemy dokument do dowolnego miasta w Polsce

Bezpłatna konsultacja

eksperta ds. nieruchomości
01

Ocenimy Twoją sytuację i wyjaśnimy proces zawierania umowy najem okazjonalny

02

Zapewnimy wiarygodny adres zapasowy oraz niezbędne dokumenty do legalnego najmu.

03

Odpowiemy na pytania dotyczące przepisów prawa w Polsce i pomożemy w negocjacjach z właścicielem lub agentem nieruchomości.

Przygotuj dokument

Przydatne artykuły o najmie

Wyjaśniamy zawiłości najmu okazjonalnego: dokumenty, terminy i podatki – prostym językiem.

Pytania, któreczęsto nam zadajecie

Najem okazjonalny to najbezpieczniejsza dla wynajmującego forma umowy najmu w Polsce. W przeciwieństwie do zwykłego najmu, właściciel może na przykład w razie braku opłaty szybko odzyskać swoje mieszkanie bez długiego procesu sądowego. Aby zawrzeć taką umowę, najemca musi przedstawić oświadczenie właściciela lokalu zastępczego. Nasza usługa polega właśnie na przygotowaniu i wystawieniu tego dokumentu. Dzięki niemu najemca spełnia wymóg najmu okazjonalnego. Cena oświadczenia wynosi 299 zł.
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów poświadczenie notarialne podpisu nie jest obowiązkowe. Wystarczy zwykłe oświadczenie właściciela lokalu zastępczego z podpisem. Jeśli jednak Twój wynajmujący wymaga wersji z poświadczeniem notarialnym, możemy przygotować takie oświadczenie za 359 zł.
Aby przygotować oświadczenie do najmu okazjonalnego, wystarczy przygotować następujące dane:
Dane wszystkich stron umowy najmu (imiona i nazwiska wynajmującego i najemcy)
Daty trwania umowy (data zawarcia i data zakończenia najmu okazjonalnego)
Adres wynajmowanej nieruchomości
Dane do wysyłki (kurier lub adres paczkomatu InPost)
Dodatkowo:
Jeśli masz własny wzór oświadczenia (np. od poprzedniego wynajmującego lub notariusza), możesz go przesłać — przygotujemy dokument dokładnie na jego podstawie. Przed ostateczną wysyłką zawsze przesyłamy Ci zdjęcie lub skan wypełnionego oświadczenia do sprawdzenia i akceptacji (dzięki temu masz pewność, że wszystkie dane są wpisane prawidłowo). Te informacje pozwalają nam przygotować dokument szybko, zgodnie z ustawą i dokładnie pod Twoje potrzeby.
Tak, sprzedaż i zakup takiego oświadczenia jest w pełni legalny. Dokument jest zgodny z ustawą o ochronie praw lokatorów i stanowi jeden z wymaganych załączników do umowy najmu okazjonalnego.
Adres jest rzeczywisty – to prawdziwe mieszkanie, do którego mamy tytuł prawny. Nie jest to fikcyjny adres ani „wymyślony” lokal.
Adres oraz dane właściciela lokalu zastępczego można sprawdzić samodzielnie w elektronicznej Księdze Wieczystej
Nie, najemca nie może wprowadzić się do wskazanego lokalu zastępczego w dowolnym momencie.
Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego działa wyłącznie w sytuacji formalnej eksmisji. Najemca nie może samodzielnie zdecydować o przeprowadzce tylko dlatego, że podał ten adres w umowie najmu okazjonalnego.
Adres ten staje się aktualny dopiero wtedy, gdy:
  • umowa najmu zostanie rozwiązana,
  • najemca nie opuści dobrowolnie lokalu,
  • dojdzie do postępowania egzekucyjnego prowadzonego przez komornika.

Dopiero komornik może wówczas skierować najemcę do wskazanego wcześniej lokalu zastępczego.
Podsumowując: wskazany adres nie jest „rezerwowym mieszkaniem” dostępnym na żądanie. Jest to wyłącznie formalne zabezpieczenie proceduralne na wypadek eksmisji.